Resposta Da Pegunta Da MARA

quinta-feira, 6 de setembro de 2012




QuestionAnswer
Nome CompletoMARA
E-mailmara-rey21@hotmail.com
Número de Telefone(11) 20315907
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Marque Um Assunto:Dúvida De Levantamento De Infra Estruturas/Muros/Cercados/...
Digite Assuntocomprei um apartamento com cerca viva e que construir um muro de concreto separando um quintal do outro esse muro pode ser feito e assas cercas vivas pode ser tiradas para o levantamento do muro




Resposta :

É impossível Te Responder Pergunta Desse Tipo Sem si quer saber como é seu condomínio. Se no caso você quer separa quintais seu condominio é espece de sobrado, no casa da cerca viva você tem que pesquisa com seu Administradora Para ver se você pode, caso você nao possa você consertesa pode tirar mas plantar dentro do seu quintal. Já tive muitas perguntas desse tipo Sobre Muro em quintais pode se fazer sim mas com regras básicas: Muro não pode passar de 3,50 , Não pode conter Telhados Por causa da prefeitura, Não Pode conter Portões (Não pode conter 3 Saida).Mas ai você me diz Quintal sem telhado onde vou estender minhas roupas na chuva e entre outros... Serto se caso você quera cobrir nao cubra todo deixe parte livre para quando a fiscalização aérea do iptu passar der para perseber que não é um comodo a mais ou coloque toldo.Se Seu condomínio for frente traz >< Não Fica Muito Legal ter Muro na frente entam sempre tem conflito com povo da frente e do fundo que nao esta muito na visão do Condomínio, entam conferse com sua Administradora E veja oque ela autoriza a ser feito.

Para Te ajudar Poco tem Lei Civil De Olha Link Abaixo
          Link  ><


Desculpe Pela Demora De Te Responder.
 Espero sua próxima pergunta Abrass!!




Condomínio Ferrara Póa Construtora Gafisa

terça-feira, 4 de setembro de 2012


RECLAMAÇÃO DE MORADOR NO CONDOMÍNIO FERRARA PÓA

"ATÉ QUANDO !!! ATÉ QUANDO!!!! CONTINUAMOS SEM SOLUÇÃO DO RESIDENCIAL FERRARA E O NÁPOLI EM POA-SP, SEM INFORMAÇÕES DESTA CONSTRUTORA, OS EMPREENDIMENTOS ABANDONADOS ENTREGUES AS BARATAS E DE TODA SORTE DE OUTROS BICHOS, MATAGAL POR TODOS OS LADOS..."

falta de conservação e manutenção é visível nas fotos tiradas por ele. O mato está crescendo, a pintura já está suja e há rachaduras nas paredes.Vejam:



COMO O SÍNDICO DEVE PROCEDER PARA ...

COMO O SÍNDICO DEVE PROCEDER PARA GARANTIR A SEGURANÇA DO EDIFÍCIO, QUANDO NELE HOUVER UNIDADES DISPONÍVEIS PARA VENDA OU LOCAÇÃO?

A garantia da segurança nos edifícios se dá, nesses casos, com a adoção de medidas simples, como centralizar as informações com o zelador do edifício, unificar a disposição de placas no jardim do prédio, permitindo apenas o ingresso de pessoas identificadas por documentos e devidamente autorizada pelos proprietários. Ao porteiro ou vigia deve ficar a orientação de não permitir a entrada de quem quer que seja, sem o estrito respeito aos procedimentos de identificação e autorização.








O QUE PODEMOS PROVOCAR UM INCÊNDIO?

O QUE PODEMOS PROVOCAR UM INCÊNDIO?
-falta de mautençaõ no sistema elétrico;
-falta no aparelho de ar condicionado;
-sobrecarga na rede elétrica;
-excesso de iluminação;
-sistema de gás de cozinha com uso indevidoÊ
-panelas esquecidas no fogo





OS CONDOMÍNIOS INADIMPLENTES TÈM ...

OS CONDOMÍNIOS INADIMPLENTES TÈM DIREITO A VOTO NAS ASSEMBLÉIAS?
Normalmente as Convenções de Condomínios proíbem que condôminos inadimplentes votem nas assembléias, e não se tem notícia de ações!anulatórias desse dispositivo. Tal penalidade objetiva compelir o devedor a estar em dia com o condomínio, pois se o mesmo pretende exercer seus direitos deve, ao mesmo tempo, cumprir seus deveres.





PODE HAVER VOTAÇÃO SECRETA NA ASSEMBLÉIA DE CONDOMÍNIOS ?

PODE HAVER VOTAÇÃO SECRETA NA ASSEMBLÉIA DE CONDOMÍNIOS ?
Compete a Convenção fixar o quorum' para as deliberações, vedada à votação secreta, porque o cômputo se faz tendo em vista sempre o valor ou a proporcionalidade do voto em relação ao conjunto condominial.









QUEM CONVOCA UMA ASSEMBLÉIA?

QUEM CONVOCA UMA ASSEMBLÉIA?
O síndico, da seguinte forma: a Convenção do condomínio geralmente prevê o tipo de convocação,a qual poderá ser por carta protocolada, aviso de recebimento (AR) e edital a ser publicado na imprensa local. A colocação de edital nos elevadores e na porta de entrada do edifício auxilia ou aumenta o número de pessoas nas assembléias.







 
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